Airbnb jest popularnym serwisem do wynajmu nieruchomości na krótki okres. Czy jednak wiesz, że faktura z Airbnb może być wystawiona na firmę? Wystarczy wpisać dane firmy w systemie i zaznaczyć, że chcesz fakturę. Gotowe! Jeśli do kosztów dodany jest VAT, po zaakceptowaniu rezerwacji otrzymasz fakturę VAT. Pamiętaj jednak o wpisaniu swojego numeru VAT, który przyznawany jest przez Komisję Europejską.
Airbnb pobiera podatek od właścicieli nieruchomości z takich krajów jak Albania, Arabia Saudyjska, Białoruś, Chile, Islandia, Kolumbia, Meksyk, Norwegia, Rosja, RPA, Serbia, Szwajcaria, Tajwan, Urugwaj, Bahamy, Zjednoczone Emiraty Arabskie i wszystkich krajów Unii Europejskiej. Fakturę VAT z Airbnb można też otrzymać, jeśli nocleg zarezerwowany jest przez serwis w Chinach. Płacisz podatek w ramach całkowitej opłaty za najem.
Jak księgować faktury z AirBNB?
Jak księguje się takie faktury? Airbnb i Booking.com, choć to serwisy do rezerwacji noclegów, założone zostały poza Polską – Booking.com w Holandii, a Airbnb w Irlandii. W świetle polskiego prawa, księgowanie faktur z tych serwisów traktowane jest jak import usług. Aby księgować takie faktury, firma musi być zarejestrowana do VAT-EU.
Jeśli faktura ma naliczony podatek VAT, księgujemy kwotę brutto. Jeśli natomiast mamy do czynienia z odwróconą fakturą, sami musimy odprowadzić należny podatek do Urzędu Skarbowego. Ważne, że faktury za import usług zaksięgujemy jako pozostały wydatek, czyli na pozycji 13 PKPiR.
A jak pobrać fakturę VAT za swoją rezerwację? To proste! Otwórz Podróże i wybierz rezerwację na swoim koncie na komputerze lub przeglądarce internetowej. Kliknij Twoja rezerwacja domu, a następnie Pobierz rachunek. Fakturę VAT możesz również otrzymać w e-mailu z potwierdzeniem rezerwacji. Więcej szczegółów na ten temat znajdziesz na rachunku i w sekcji opłaty serwisowej Airbnb w przesłanym e-mailu.
Zarządzanie fakturami z Airbnb może być łatwiejsze niż myślisz. Pamiętaj tylko o tym, aby wprowadzić poprawne dane firmy i numer VAT, a reszta to już kwestia dobrego programu do księgowości.
